En una sesión extraordinaria celebrada el miércoles 23 de diciembre, la Junta Departamental de Colonia recibió en régimen de comisión general al intendente Guillermo Rodríguez, al director de Planeamiento y Ordenamiento Territorial, Miguel Asqueta, y a la directora Jurídica, Soledad Pérez. La instancia tuvo como eje central el proyecto inmobiliario +Colonia, en particular los aspectos jurídicos, financieros y de planificación ambiental vinculados al emprendimiento.
Durante la comparecencia, las autoridades respondieron consultas de los ediles respecto al estado contractual del proyecto, los controles administrativos aplicados y la situación de una deuda reclamada por vecinos organizados. Según se informó en sala, el desarrollador mantiene un adeudo con la Intendencia, que se busca regularizar a través de una nueva modificación del contrato plan. Esta opción fue acordada entre el Ejecutivo y el promotor del proyecto, pero aún requiere la aprobación de la Junta Departamental.
El intendente Rodríguez señaló que la Intendencia presentará ante la Junta una propuesta de cambios al contrato firmado en 2022 con +Colonia. Entre las modificaciones se incluye una fórmula de pago para cancelar la deuda pendiente, así como otros ajustes relacionados con el funcionamiento de la comisión de seguimiento. Además, informó que ha recorrido recientemente las obras y destacó el avance alcanzado en los últimos meses.
Desde la bancada del Frente Amplio, el edil Carlos Fernández —en representación de la lista 1001— difundió un comunicado en el que se detallan varios puntos abordados durante la sesión. Entre ellos, se afirma que la deuda reclamada por el colectivo de vecinos fue confirmada como real y que su resolución está sujeta a la validación del nuevo contrato por parte del órgano legislativo.
El texto también destaca la relevancia de contar con mecanismos efectivos de contralor. En particular, se hace referencia al reclamo del Frente Amplio en la legislatura anterior para integrar la comisión de seguimiento del proyecto, que comenzó a funcionar en 2024, según lo manifestado en sala. La bancada solicitó formalmente la documentación generada por dicho órgano.
Otro aspecto señalado fue la ausencia de informes técnicos sobre el impacto social, ambiental y arqueológico del emprendimiento. Según la intervención de Fernández, este vacío evidencia la necesidad de contar con información detallada que permita evaluar integralmente los efectos del proyecto sobre el territorio y la población.
En cuanto a las obligaciones del desarrollador, se remarcó que el cambio de categorización del suelo incrementó el valor de las tierras por un factor de diez, lo que habilita el cobro de la diferencia por parte de la Intendencia. Este punto, según se planteó, no constituye una medida discrecional, sino una obligación legal derivada del proceso de valorización del suelo.
El estado de la caminería fue otro de los temas tratados. Vecinos y trabajadores trasladaron sus inquietudes a la bancada, que las presentó durante la sesión. El intendente Rodríguez respondió que están previstas mejoras en la infraestructura vial.
Respecto a los procesos de realojo, el Ejecutivo departamental informó que cuenta con los recursos económicos necesarios para llevarlos adelante, así como con una cartera de tierras disponibles. Esta afirmación fue realizada por el propio intendente y el director Asqueta durante la sesión.
Finalmente, el edil Fernández transmitió que el Frente Amplio seguirá de cerca el desarrollo del proyecto y que prevé iniciar gestiones ante el Gobierno Nacional, en función de las declaraciones del intendente Rodríguez, quien expresó la disposición del gobierno departamental a colaborar con soluciones habitacionales para personas que actualmente residen en zonas no habilitadas y en condiciones de precariedad.
La sesión dejó en evidencia los distintos niveles de análisis en torno al proyecto +Colonia, desde el cumplimiento de obligaciones contractuales hasta el impacto territorial y social de una iniciativa de alto perfil en el departamento. El tratamiento legislativo de la eventual modificación del contrato plan será clave en los próximos meses.
Comentarios