El proyecto para una nueva terminal de ómnibus en Carmelo podrá incorporar un hotel, un centro comercial y espacios recreativos, mientras que el período de explotación propuesto podrá ubicarse entre 20 y 30 años, según las condiciones establecidas en el llamado a expresión de interés de la Intendencia de Colonia y el Municipio de Carmelo.
La convocatoria busca recibir propuestas privadas para el diseño, financiación, construcción, mantenimiento y eventual explotación de la terminal. Esta instancia servirá como insumo para la elaboración de un posterior llamado a licitación pública y no implica una adjudicación ni un compromiso de ejecución del proyecto.
Uno de los aspectos previstos en las bases es la posibilidad de integrar la terminal con otros emprendimientos. El documento establece que serán considerados especialmente los desarrollos complementarios, entre ellos hoteles, centros comerciales y espacios recreativos, dentro de un régimen público-privado.
La ubicación de la terminal no está definida
El llamado tampoco establece una localización definitiva para la nueva infraestructura. Los interesados podrán plantear el padrón donde proyectan construirla, ya sea el indicado por la Administración o una ubicación alternativa.
La propuesta deberá informar la ubicación, superficie y situación jurídica del inmueble, además de acreditar su disponibilidad para el desarrollo del proyecto. El predio deberá encontrarse en Carmelo o en una zona inmediata que permita el acceso y la circulación de los vehículos.
Las bases exigen que la terminal contemple dársenas para servicios de media y larga distancia y traslados internacionales, sala de espera, boleterías, servicios higiénicos y accesibilidad universal.
También se prevén estacionamientos para automóviles y motos, espacios destinados a taxis y remises, cafetería y snack bar, maxiquiosco, depósito de equipajes, primeros auxilios, wifi, climatización y sistemas de información para los pasajeros mediante pantallas y altoparlantes. Para el personal deberán contemplarse vestuarios, baños y duchas.
El proyecto deberá resolver la conexión con los barrios
Otro de los requisitos es la presentación de una solución de transporte público que conecte la futura terminal con diferentes puntos de Carmelo.
El documento menciona expresamente los barrios Lomas, Centenario, Saravia y San José. El servicio de enlace podrá ser prestado por el responsable del proyecto, por terceros o por el Estado, de acuerdo con la alternativa incluida en cada propuesta.
Los interesados también deberán plantear la modalidad contractual, la distribución de riesgos entre las partes y los plazos previstos para la construcción y eventual explotación. Para este último punto, las bases manejan como referencia un período de entre 20 y 30 años.
Las propuestas podrán utilizarse para elaborar la futura licitación
El llamado es una instancia previa y no constituye un procedimiento de contratación administrativa. Por ese motivo, la presentación de una propuesta no genera derechos de adjudicación ni prioridad para participar en etapas posteriores.
La Intendencia y el Municipio podrán utilizar de manera total o parcial las ideas y soluciones recibidas para elaborar el futuro pliego de licitación, sin que ello genere una compensación económica o una ventaja para quienes hayan participado en esta etapa.
El plazo para presentar las expresiones de interés vence el miércoles 30 de septiembre a las 15.00. La documentación deberá entregarse en el Municipio de Carmelo, en José Pedro Varela 275, durante el horario de oficina.
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