El Ministerio de Ambiente emitió un informe técnico que recomienda denegar la autorización ambiental previa al proyecto de desarrollo residencial en Punta Ballena, Maldonado. El proyecto en cuestión prevé la construcción de 29 edificios de cuatro niveles cada uno y su infraestructura asociada. Según el documento, la ubicación, características y escala de la iniciativa generarían «impactos ambientales negativos inadmisibles».
Además, el informe señala que el proyecto no es compatible con la normativa de ordenamiento territorial aplicable, conforme al análisis realizado por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT).
Durante una conferencia de prensa, el ministro de Ambiente, Robert Bouvier, explicó que el Área de Evaluación de Impacto Ambiental del ministerio realizó un análisis exhaustivo, asegurando la imparcialidad y rigurosidad técnica a lo largo del proceso. Según Bouvier, se cumplieron todas las etapas requeridas, permitiendo la participación pública y garantizando los derechos de las partes involucradas.
El informe técnico advierte que el proyecto generaría afectaciones irreversibles en la biodiversidad, el paisaje, el tránsito y los valores geológicos de la zona, tanto en las fases de construcción como en la de ocupación. Asimismo, resalta que las medidas propuestas por los titulares del proyecto no son suficientes para mitigar los impactos ambientales identificados.
El documento también menciona las observaciones del MVOT, que considera que el proyecto no cumple con la normativa que exige la cesión de los primeros 150 metros desde la línea de ribera al dominio público, de acuerdo con las leyes N° 19.355 y N° 18.308. Parte del desarrollo se encuentra dentro de esa franja, lo que representa otro factor de rechazo.
Los responsables del proyecto tienen un plazo de 10 días hábiles, a partir del 17 de septiembre, para presentar sus observaciones al informe. Luego de esta instancia, el Ministerio de Ambiente tomará una decisión definitiva que será formalizada en una resolución ministerial, considerando tanto el informe final como los posibles descargos de los proponentes.
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