Balanz Uruguay anunció la emisión de Obligaciones Negociables Serie I por un monto de hasta US$ 3 millones, con el objetivo de financiar el desarrollo de +Colonia, un emprendimiento inmobiliario ubicado en Colonia del Sacramento.
Según la información publicada en infonegocios, la emisión tendrá un plazo de cuatro años y prevé el pago de intereses semestrales, con una tasa anual del 9%. La suscripción está prevista para los días 2 y 3 de febrero, mientras que la integración se realizará el 6 de febrero. El instrumento cuenta con una calificación BBB+ (Uy), con perspectiva estable, y está respaldado por un padrón cuya tasación supera los US$ 13 millones.
Balanz Uruguay, que actúa como estructurador de la operación, opera bajo la regulación del Banco Central del Uruguay y forma parte de Grupo Balanz, un conglomerado financiero con presencia regional. Desde la firma señalaron que la colocación se enmarca en su estrategia de ampliar la oferta de instrumentos disponibles en el mercado de valores local.
El proyecto +Colonia se desarrolla sobre una superficie de más de 500 hectáreas y se presenta como una urbanización planificada bajo el concepto de “ciudad de 15 minutos”, que propone la cercanía entre vivienda, trabajo y servicios. De acuerdo con los datos aportados por los responsables del emprendimiento, hasta el momento se han comercializado más de 400 unidades y se han ejecutado varios kilómetros de infraestructura básica. Las primeras entregas están previstas entre 2026 y 2027.
Desde las empresas involucradas indicaron que la emisión busca canalizar fondos del mercado de capitales hacia el avance de las obras. La operación se suma a otras iniciativas de financiamiento privado destinadas a proyectos inmobiliarios y de desarrollo urbano en Uruguay, en un contexto de creciente utilización de instrumentos bursátiles para este tipo de emprendimientos.
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